Der smarte Weg ins Eigenheim
Persönliche Beratung
Im Rahmen einer kostenlosen Beratung erstellen wir Ihnen ein individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
In wenigen Minuten zum Zins-Angebot
Mit nur wenigen Klicks erhalten Sie umgehend eine Zinsindikation. Anschließend können Sie einen Termin vereinbaren, um Ihr Zinsvorhaben eingehender zu analysieren. Häufig ergeben sich in der Beratung noch günstigere Konditionen für Ihr Angebot!
Beste Konditionen
Wir ermitteln aus über 550 Finanzdienstleistern die günstigste und beste Finanzierung für Sie und erledigen dabei alle Formalitäten.
Keine Extrakosten für Sie
Wir beraten Sie unverbindlich und nehmen keine Vermittlungs- oder Bearbeitungsgebühr. Wir werden von Ihrem Darlehensgeber entlohnt.
Drei Schritte bis zu Ihrer maßgeschneiderten Baufinanzierung
1. Finanzierung kostenlos anfragen
Unsere Beratung ist 100% kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch unter 0211/97531520 oder über unser Anfrage-Formular und wir vereinbaren einen Beratungstermin.
2. Persönlichen Termin vereinbaren
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch ermitteln wir mit Ihnen gemeinsam Ihre Lebenssituation und finanziellen Rahmenbedingungen für Ihre individuell zugeschnittene Finanzierung.
3. Maßgeschneidertes Angebot erhalten
Mit den gewonnenen Informationen finden wir das günstigste Finanzierungsangebot für Ihr indivudelles Vorhaben. Wir erledigen alle Formalitäten und Sie erhalten nur noch den Finanzierungsvertrag zur Unterschrift.
Wir beraten Sie völlig kostenfrei und unverbindlich und nehmen keine Vermittlungs – oder Bearbeitungsgebühr. Auch sonstige Nebenentgelte fallen nicht an. Erst wenn Sie mit einem Darlehensgeber einen Vertrag abschließen, werden wir von dem Darlehensgeber für unsere Leistung entlohnt. Für Sie bedeutet das: erstklassige Beratungsleistungen ganz ohne Extrakosten.
Kostenfreie Beratung: 0211 975 315 20 / info@smarthyp.com
Persönliche Beratung für Ihre Baufinanzierung nach Maß
Wir finden Ihre günstigste Finanzierung
Wir verfügen gemeinsam über mehr als 15 Jahre Berufserfahrung und haben in dieser Zeit bereits mehr als 8.000 Kunden bei Neubau, Kauf, Anschlussfinanzierung, Kapitalanlage oder Modernisierung begleitet. Unsere Beratung ist persönlich, fair, unabhängig und kostenlos.
„Die smarthyp OHG aus Düsseldorf gilt als Experte im Bereich Baufinanzierungsberatung und Baufinanzierungsvermittlung.“
focus.de
Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir Ihre Wünsche, Ihre Lebenssituation und Ihre finanziellen Rahmenbedingungen. Anschließend erstellen wir ein für Sie maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Dazu bedienen wir uns aus einem Angebot von über 550 Darlehensgebern (Banken, Sparkassen, Bausparkassen etc.) und nehmen Ihnen so die Arbeit eines umfangreichen Angebotsvergleichs ab. So finden auch Sie die optimale Lösung für Ihre Immobilienfinanzierung.
Was unsere Kunden sagen:
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Kompetent, schnell und transparent. Wir können nur lobende Worte finden und möchten eine klare Empfehlung aussprechen. Frau … mehr Krüger hat einen tollen Job gemacht und war sehr geduldig mit uns. Volle Punktzahl! -
Frau Krüger hat uns kompetent beraten. In jeder Sekunde war zu spüren, dass sie die beste Lösung für uns finden wollte. Wir … mehr können Frau Krüger nachdrücklich weiterempfehlen!
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Durch die super Unterstützung von Daniel Freese konnte ich meinen Traum, eine Wohnung zur Kapitalanlage zu erwerben, verwirklichen. … mehr Ich konnte durch seine Expertise sehr viele lernen und für mich mitnehmen. Das Thema der Finanzierung war schnell erledigt. Durch ihn habe ich super Konditionen von der Bank bekommen können.
Ich kann hier nur meine ausdrücklichen Empfehlung aussprechen! Es hat mir sehr viel Spaß gemacht. -
Herr Freese war sehr angagiert, ist auf unsere Wünsche und alle Fragen eingegangen und hat sehr gute Konditionen für unseren … mehr Hauskauf herausgeholt. Wir sind sehr zufrieden und konnten dank der Unterstützung in unser Traumhaus einziehen.
Unsere Partnerbanken
für Ihre Finanzierung
Als unabhängige Experten für Immobiliendarlehen suchen wir für Sie die beste Immobilienfinanzierung heraus. Wir vergleichen für die Immobilienfinanzierung über 550 Baufinanzierer in ganz Deutschland: Damit stellen wir sicher, dass Sie die günstigsten Konditionen für Ihre Baufinanzierung erhalten.
Kauf- / Mietrechner
Falls Sie derzeit zur Miete wohnen, können Sie anhand dieses Rechners ermitteln, welche Finanzierung Sie sich durch die Einsparung Ihrer Miete leisten können.
Unsere Finanzierungsrechner benutzen Durchschnittswerte und dienen lediglich als Orientierung. Ihr günstigstes Finanzierungskonzept ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen in einer persönlichen Beratung!
Wir beraten Sie gerne
Baufinanzierung in Düsseldorf und Umgebung
Sie wollen Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in Düsseldorf mit einem Hausbau oder Hauskauf verwirklichen? Sie brauchen eine Anschlussfinanzierung oder wollen eine Modernisierung finanzieren? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner! Wir bieten Ihnen eine persönliche und kostenfreie Beratung, als unabhängige Dienstleister vergleichen wir für Ihre Baufinanzierung in Düsseldorf die Angebote von über 550 Banken.
„smarthyp ist ein Immobilienspezialist aus Düsseldorf, der seine Kunden bezüglich einer anstehenden Baufinanzierung berät, Angebote individuell miteinander vergleicht und letztlich auch einen Hauskredit vermittelt.“
n-tv.de
Wir sind seit vielen Jahren in den Bereichen der Bau – und Immobilienfinanzierung tätig und wissen daher, worauf wir beim Vergleich verschiedener Finanzierungsmodelle achten müssen. Aus den unterschiedlichen Angeboten der Banken finden wir das Konzept, das genau zu Ihnen und Ihrer Situation passt.
Immobilienfinanzierung in Düsseldorf zu den besten Konditionen für Sie
Die Rahmenbedingungen für eine Baufinanzierung in Düsseldorf sind dank des geringen Zinsniveaus günstig. Dennoch sollten Sie nicht bei der nächstbesten Bank eine Immobilienfinanzierung abschließen. Es existieren bei den Zinssätzen für eine Baufinanzierung in Düsseldorf erhebliche Unterschiede, dasselbe trifft auf andere wichtige Kriterien wie die Möglichkeit von Sondertilgungen zu.
Nutzen Sie unseren Rückruf-Service
Füllen Sie einfach folgendes Formular aus und wir melden uns bei Ihnen zu Ihrem gewünschten Zeitpunkt!
Wissenswertes über Ihre persönliche Baufinanzierung
Link zu: Neubau & Kauf
Neubau und Kauf
Wünschen Sie sich endlich Ihre eigenen vier Wände?
Egal ob Sie einen Neubau oder eine bestehende Immobilie kaufen möchten, wir geben Ihnen alle wichtigen Informationen und beraten Sie!
Link zu: Anschlussfinanzierung
Anschlussfinanzierung
Was soll man nach Ablauf der Zinsbindung tun?
Da eine Finanzierung meist mit einer Zinsbindung von 10 oder 15 Jahre abgeschlossen wird, helfen wir Ihnen danach die passende und günstigste Anschlussfinanzierung zu finden.
Link zu: Kapitalanlage
Kapitalanlage
Ihre eigene Immobilie als renditestarke Investition?
Im heutigen niedrigen Zinsniveau stellt eine Immobilie die attraktivste Anlagemöglichkeit dar. Nutzen Sie diese in Kombination mit einer passenden und günstigen Finanzierung.
Link zu: Modernisierung
Modernisierung
Wie kann ich den Wert meiner Immobilie erhalten/steigern?
Die eigene Immobilie auf den neusten und aktuellen energetischen Stand zu halten ist wichtig und maßgebend für die Wertigkeit. Nutzen Sie das niedrige Zinsniveau um Ihr Eigenheim zu modernisieren.
Maßgeschneiderte Lösung für Ihre Baufinanzierung in Düsseldorf
Jede Baufinanzierung in Düsseldorf unterscheidet sich: Die Lebenssituationen der künftigen Besitzer differieren genauso wie Art und Standort der Immobilie. Das macht eine Immobilienfinanzierung so komplex. Eine unabhängige Beratung leistet wertvolle Hilfe. Darin liegt der Mehrwert unserer Unterstützung. Wir berücksichtigen bei einer Baufinanzierung in Düsseldorf sämtliche relevanten Aspekte und entwerfen eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt.
Auch die wahrscheinliche Zinsentwicklung, die bei der Länge der Zinsbindung eine bedeutende Rolle spielt, beachten wir bei unserem Vorschlag. Zugleich gewährleisten wir bei der Tilgungsrate die Balance zwischen bezahlbaren Monatsraten und einer schnellen Tilgung.
Baufinanzierung in Düsseldorf für vielfältige Zwecke
Mit unserer Hilfe realisieren Sie für unterschiedliche Vorhaben eine attraktive Baufinanzierung in Düsseldorf. Das gilt nicht nur für den Kauf und den Bau des Eigenheims. Wir beraten Sie auch gerne für Ihre Immobilienfinanzierung, wenn Sie in ein Mietobjekt investieren möchten. Sie können sich zudem bei einer erforderlichen Anschlussfinanzierung an uns wenden.
Bei einer Umschuldung, die sich angesichts der niedrigen Zinsen aktuell empfiehlt, greifen wir ebenfalls unter die Arme. Zusätzlich spricht vieles dafür, dass Immobilienbesitzer das günstige Zinsniveau für eine Modernisierung des Bestands nutzen. Bei allen diesen Projekten können Sie sich auf unsere Expertise verlassen!
Optimale Baufinanzierung in Düsseldorf: Kostenlose Beratung, intensive Betreuung
Zu unseren Stärken bei der Baufinanzierung in Düsseldorf zählt die unabhängige und persönliche Beratung für Ihre Immobilienfinanzierung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen flexibel einen Termin, ob bei Ihnen zu Hause oder am Objekt. Wir besprechen mit Ihnen sämtliche Aspekte Ihrer Baufinanzierung in Düsseldorf. Anhand unserer langjährigen Erfahrung zeigen wir Ihnen die vorhandenen Möglichkeiten auf und geben Ihnen wertvolle Tipps.
Anschließend kümmern wir uns auf Ihren Wunsch hin um die Immobilienfinanzierung in Düsseldorf. Wir ermöglichen in besonders eiligen Fällen als Extraservice eine Sofortzusage innerhalb von 24 Stunden. Doch dabei belassen wir es nicht: Wir begleiten Sie bei einem Immobilienkauf oder dem Hausbau bis zum Abschluss Ihres Projekts.
Keine Angst vor versteckten Kosten bei Ihrer Baufinanzierung in Düsseldorf
Wenn Sie mit uns Ihre Immobilienfinanzierung in Düsseldorf angehen, brauchen Sie sich vor unvorhergesehenen Kosten nicht zu fürchten. Wir beraten Sie völlig kostenfrei und unverbindlich und vermitteln Ihnen ein passendes Darlehen ganz ohne Vermittlungs – oder Bearbeitungsgebühr. Auch sonstige Nebenentgelte fallen nicht an. Erst wenn Sie mit einem Darlehensgeber einen Vertrag abschließen, werden wir von dem Darlehensgeber für unsere Leistung entlohnt. Für Sie bedeutet das: erstklassige Beratungsleistungen ganz ohne Extrakosten.
Kontaktieren Sie uns jetzt für Ihr kostenloses und unverbindliches Konzept zur Bau – und Immobilienfinanzierung in Düsseldorf. Wir freuen uns bereits darauf, Ihnen die bestmögliche Finanzierung zu vermitteln.
Häufig gestellte Fragen – FAQ
Ist die Beratung und Vermittlung für mich kostenfrei?
Für Sie fallen für unsere Dienstleistung und den umfangreichen Service von der Beratung bis zur Vermittlung Ihres Darlehens natürlich keine Kosten (Bearbeitungsgebühr oder sonstige Nebenentgelte) an. Erst nach Vermittlung Ihres gewünschten Darlehens erhält smarthyp vom Darlehensgeber (mit dem Sie Ihren Vertrag abgeschlossen haben) eine Vergütung. Uns ist es wichtig, Ihnen die für Sie bestmögliche Finanzierung anzubieten, damit Sie auch langfristig mit unserer Leistung zufrieden sein können. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihr maßgeschneidertes Finanzierungskonzept!
Wie hoch darf die Rate meiner Baufinanzierung sein?
Ist die Entscheidung für ein Eigenheim gefallen, sollten Sie sich im nächsten Schritt einen Überblick darüber verschaffen, wieviel Geld Sie im Monat übrig haben, um die Raten eines Darlehens zu bezahlen. Mit unserem Haushaltsrechner können Sie ermitteln, wie hoch die monatliche Rate sein darf, ohne dass Sie in eine finanzielle Schieflage geraten.
Welche Nebenkosten muss ich bei einer Baufinanzierung bezahlen?
Bei einem Hauskauf muss der Käufer nicht nur für den Kaufpreis aufkommen, sondern auch anfallende Nebenkosten bezahlen – diese können sich zusätzlich auf eine Höhe von bis zu 15 Prozent des Kaufpreises belaufen. In der Regel können Sie die Nebenkosten nicht mit Ihrem Baukredit finanzieren, sondern müssen diese aus vorhandenem Kapital bezahlen. Folgende Nebenkosten kommen bei einer Wohnungsfinanzierung auf Darlehensnehmer zu:
- Grundbucheintrag
- Notarkosten
- Maklerprovision
- Grunderwerbssteuer
- Erschließungskosten
Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglich?
Voraussetzung für eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist ein gutes und sicheres Einkommen, damit Sie den Kredit kontinuierlich tilgen können. Abschließend ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital also möglich.
Was passiert mit dem Baukredit nach der Zinsbindung?
In den meisten Fällen haben Darlehensnehmer ihren Baukredit am Ende der Sollzinsbindung nicht vollständig getilgt. Häufig bleibt nach der Zinsbindungsfrist noch eine Restschuld. Dann haben Darlehensnehmer folgende Möglichkeiten:
- Anschlussfinanzierung
- Forward-Darlehen
Welche Darlehensgeber kooperieren mit Smarthyp für eine Baufinanzierung in Düsseldorf?
Wir arbeiten mit einem breit gestreuten Netzwerk aus lokalen und nationalen Banken, Sparkassen und Bausparkassen, sowie Versicherungen für die Baufinanzierung in Düsseldorf zusammen. Das bedeutet jedoch nicht, dass wir an diese Institute gebunden sind. Wir arbeiten unabhängig und finden stets den Finanzierungspartner, der am besten zu Ihnen und Ihrem Vorhaben passt.
Wie kann ich wissen, ob ich mir eine Baufinanzierung in Düsseldorf leisten kann?
Ob die eigene Immobilie die richtige Wahl ist und wie Ihr Budget dazu aussieht, können wir ganz leicht mit unserem Kauf/Mietrechner und Ihrem monatlich verfügbaren Budget ermitteln. Sie können beide Tools auch unabhängig auf unsere Webseite nutzen, oder sich gerne dazu von uns beraten lassen.
Welche Tilgung passt zu meiner Immobilienfinanzierung in Düsseldorf?
Auch, was die Tilgung Ihrer Immobilienfinanzierung in Düsseldorf angeht, können Sie einen unserer Rechner nutzen um erste Informationen einzuholen. Sie erhalten so einen kompletten Tilgungsplan für die Laufzeit Ihres Darlehens. Dazu und auch zu weiteren Fragen rund um die Darlehenstilgung beraten wir Sie selbstverständlich gern.
Möchten Sie mehr über Ihre Baufinanzierung wissen?
Link zu: Die wichtigsten Schritte
Die wichtigsten Schritte
Erfahren Sie welche Schritte Sie beim Neubau und Kauf oder auch bei der Anschlussfinanzierung und Modernisierung von Immobilien beachten müssen.
Link zu: Baufi Lexikon
Das Baufi-Lexikon
Unser Lexikon soll Ihnen helfen, das „Fachchinesisch“ der Baufinanzierung besser zu verstehen. Geben Sie einfach den gesuchten Begriff in das Suchfeld ein.
Link zu: FAQ / Häufig gestellte Fragen
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen. Sollten Sie weitere Fragen haben beantworten wir diese gerne – Kontakt
Kostenfreie Beratung: 0211 975 315 20 / info@smarthyp.com
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
